HUREN IN
DE SMELTERIJ

 

Wonen waar het
borrelt en bruist

HOUD MIJ OP DE HOOGTE
Aan de rand van het Hengelose centrum ontstaat de bruisende nieuwe stadswijk Hart van Zuid. Een fantastische plek om te wonen. Het deelproject De Smelterij omvat – naast koopwoningen onder andere 25 ruime en toekomstbestendige Fijn Wonen-huurwoningen, het woonproduct van Van Wijnen. Comfortabel en energiezuinig. Via deze website houden we je op de hoogte van dit unieke nieuwbouwproject.

Vind jij je nieuwe
huurwoning in De Smelterij?

Huren in De Smelterij, dat is comfort. Binnen én buiten de deur. De plek waar machinefabrikant Stork groot werd, transformeert nu tot een veelzijdige, groene stadswijk. Vind jij hier ook je plek?

 

Je hebt hier veel ruimte om te wonen en te werken. Het wordt een bruisende locatie. Met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. En dat allemaal in een compleet en hoogwaardig opgeleverde nieuwbouwwoning langs de belangrijkste verbindingsweg van Hengelo.

Dat zijn stoere huizen!

In De Smelterij komen 25 eengezinswoningen met tuin. Deze robuuste en karaktervolle huurwoningen, staan straks evenwijdig aan de Laan Hart van Zuid. De woningen worden gerealiseerd volgens de ‘bouwen-in-één-dag-methode’ van Fijn Wonen, het woonproduct van Van Wijnen. Nagenoeg alle componenten van de woning worden prefab in de fabriek geproduceerd en op de bouwlocatie in elkaar gezet. In een zeer korte bouwtijd realiseren we mooie, duurzame, comfortabele en energiezuinige woningen. De huizen zijn niet alleen stoer maar ook ruim opgezet. Je woont dichtbij het centrum en hebt alles bij de hand. Cultuur, scholen, winkels en sporten, je hebt het allemaal om de hoek. Even relaxen doe je in je eigen, fijne tuin.

Prominente ligging

Aan de rand van het centrum langs belangrijke verbindingsweg

Niewbouw

Unieke kans om te huren in een nieuwe en toekomstbestendige woning

Duurzaam

Systeem met warmteterugwinning en koeling

Hoogwaardig

Luxe oplevering van keuken en badkamer

Veel ruimte

Derde woonlaag eventueel in te richten als extra slaapkamers of werkkamer (ideaal ook voor thuiswerkers)

Wonen in een
wijk die lééft

De afgelopen jaren heeft Hart van Zuid zich bewezen als het meeste dynamisch deel van Hengelo. Nieuwbouw en het industrieel erfgoed van Stork komen er samen. Je merkt aan alles: dit is historische grond. Sommige gebouwen van de machinebouwer staan nog overeind. Ze hebben een nieuwe functie gekregen. Studenten, gezinnen, oud en jong maken het hier met elkaar tot een toffe plek om te wonen, te werken, te studeren en te ontmoeten. De infrastructuur en bereikbaarheid zijn optimaal. Huren in De Smelterij – onderdeel van Hart van Zuid – is wonen in een wijk die lééft.

Dit wil je weten!

25 huur eengezinswoningen

De woningen zijn verdeeld over vijf blokken, die liggen evenwijdig aan de Laan Hart van Zuid. Door het robuuste, industriële ontwerp zijn het echte eyecatchers. De woningen bestaan uit drie lagen en hebben een plat dak. Dus ook de bovenste woonlaag geeft je een zee aan ruimte. Handig om thuis te werken, of als je gezin groeit.

Toekomstbestendig en toch luxe

Wonen in Hart van Zuid betekent betaalbaar wonen. Alle woningen krijgen een open keuken en badkamer. Daarnaast geniet je van een volledig omheinde tuin. Bij 14 woningen heb je een parkeerplaats op je eigen terrein. Voor de andere bewoners is voldoende openbare parkeerruimte gepland.

Huren in
de Smelterij

Zo zijn de woningen

De 10 hoekwoningen en 15 tussenwoningen hebben elk drie lagen en een woonoppervlak van 127 m2. Op de begane grond heb je een op de tuin gerichte woonkamer en een open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping komen drie slaapkamers en een luxe ingerichte badkamer . De tweede verdieping kan worden gebruikt als werkkamer of eventueel als extra slaapkamer. Het platte dak geeft je alle ruimte. Alle woningen hebben vloerverwarming. De woningen hebben een op het oosten gerichte achtertuin met terras en een houten berging. De tuinen variëren in grootte. Drie woningen hebben boven de berging een tuinkamer, ideaal voor werk aan huis. En 14 woningen krijgen een parkeerplaats op eigen grond. De andere bewoners kunnen gebruikmaken van openbare parkeergelegenheid bij de woningen. De huurprijs is vanaf € 1.125 per maand.

 

De Smelterij wordt een levendige wijk, en je hebt er alles

De mix van oud en modern geven De Smelterij een unieke sfeer. Je hebt er veel winkels direct In de buurt, met onder andere twee supermarkten. Onderwijs, horeca, een skatebaan en een cultureel podium: het is er allemaal. Wat een veelzijdige en levendige buurt is dit deel van Hengelo. De gebiedsontwikkeling van Hart van Zuid gaat de komende jaren nog verder, maar de realisatie van De Smelterij is echt een grote stap voor dit unieke stuk van de stad.

De planning

We verwachten dat de realisatie van de woningen start in het eerste kwartaal van 2022. Medio 2022 zal de verhuur starten. Naar verwachting worden de woningen eind 2022, begin 2023 afgeleverd.

De plattegronden

Aan deze plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze plattegronden geven slechts een indruk van het project.

Plattegrond begane grond

Download de plattegrond

Plattegrond eerste verdieping

Download de plattegrond

Plattegrond tweede verdieping

Download de plattegrond

Gunstig gelegen

De 25 huurwoningen in De Smelterij liggen centraal ter opzichte van winkelcentra, diverse horeca en het station (met topverbindingen naar de Randstad en bijvoorbeeld de Universiteit Twente). Binnen een paar minuten wandel je naar poppodium Metropool, ROC van Twente, het Oyfo techniekmuseum, de basisschool of de dichtstbijzijnde sportvelden. En via de Laan Hart van Zuid zit je zo op de A35.

Interesse in één van de huurwoningen? Of wil je meer weten?

Newomij is eigenaar van de huurwoningen in De Smelterij. De verhuur van de woningen verloopt via Euverman Vastgoedbeheer Wonen. De woningen worden gerealiseerd door Fijn Wonen, het woonproduct van Van Wijnen. Voor vragen kun je mailen naar verhuur@euverman.eu. De verhuurprocedure start medio 2022.

 

Benieuwd naar de huurvoorwaarden? Bekijk hier de pagina met meer informatie. Vul hieronder het contactformulier in als je op de hoogte wilt blijven van het project.